الدوله ككيان مادي ومعنوي .لا يجوز لها ان تتملك اراضي مواطنيها بوضع اليد .

cont-ents.com يناير 10, 2025

ماهو وضع اليد المكسب للملكية والنصوص القانونيه التي تحكمه  ؟ يطلق علي وضع اليد ((التقادم المكسب للملكيه )) . حيث تنص الماده 968 من القانون المدني علي أن : من حاز منقولا او عقار دون ان يكون مالكا له او حاز حقا عينيا علي منقول او عقار.  دون ان يكون هذا الحق خاصا به . كان له ان يكسب ملكية الشيء او الحق.  علي انه اذا استمرت حيازته دون انقطاع خمس عشرة سنه . وقد وضح القانون المدني في مواده التاليه 969 ,973, 974 , 975 . شروط وضع اليد اولا:  ان يكون المنقول او العقار قابلا للتعامل فيه, فإذا كان التعامل فيه غير مشروع لا يجوز تملكه بوضع اليد , كالاتجار بالمخدرات , كما ان الشيء المملوك للدوله لا يجوز تملكه بوضع اليد , ثانيا: ان تكون الحيازه هادئة  وغير خافيه وبدون غموض , فلا تؤدي الحيازه الي الملكيه إذا كانت غير مستقره او متقطعه . وغير مستمره او

اقرأ المزيد

محمد بدر المحامي / تسجيل المكالمات الصوتيه قد يقيد حريتك

cont-ents.com يناير 1, 2025

احذر من فضلك المكالمه المسجله قد تكون سببا في معاقبتك جنائيا! يتسع استخدام وسائل الأتصال الحديثه بشكل كبير . ويتطور بشكل اكبر وأسرع كل لحظه .وهذا التطور وجب ان يتماشى مع تطور تشريعي يحمي الحريات ويصون الحقوق من الجور عليها بسبب الاستخدام الخاطئ لوسائل التواصل الاجتماعي أو اجهزه الاتصالات . لذلك تم استحداث قانون خاص بتنظيم الاتصالات عام ٢٠٠٢ وهو القانون رقم ١٠ .بالاضافه لبعض التعديلات التشريعه في القوانين العاديه كقانون الاجرائات الجنائيه وقانون العقوبات المصري باضافه مواد تمنع التنصت أو تسجيل المكالمات واستخدامها في الترويع أو التنكيل بشخص . كما تصدت محكمه النقض المصريه في احكامها لمنع تسجيل المكالمات الصوتيه واستخدامها بدون إذن نيابه أو اذن من القاضي الحزئي بدائرة المتهم . وبالحديث مع الاستاذ محمد فتحي بدر المحامي عن الاضرار القانونيه التي تلحق بمن يقوم بالتسجيل الصوتي للمكالمات الصوتيه دون اذن مسبق من النيابه العامه المختصه تحدث قائلا . الحمايه القانونيه للحياه الخاصه تستمد من الشريعه الاسلاميه وهي

اقرأ المزيد

إحذر توجيه الاعلان لخصمك علي محل عمله ؟

cont-ents.com ديسمبر 30, 2024

نظرًا لوجود بعض المشاكل التي يتعرض لها بعض المحضرين . في الواقع العملي . وقيام البعض بممارسه المكائد الشخصيه لإحراج خصومهم . بتوجيه اأاعلانات القضائيه علي موطن عملهم ، كان هذا الحوار مع الأستاذ أحمد محمد محمود المحامي بالأستئناف العالي . معني موطن المتهم أو المعلن اليه ؟ عرف المشرع المصري ، موطن المتهم او المعلن اليه في الماده 40 من القانون المدني المصري . ((الموطن هو المكان الذي يقيم فيه الشخص عادةً. ويجوز أن يكون للشخص في وقت واحد أكثر من موطن، كما يجوز ألا يكون له موطن ما)) وهو المكان الذي اعتاد الشخص الاقامه فيه ، علي سبيل الاعتياد ويمكن الاستدلال عليه في الظروف العاديه ، وتوافر عنصر الاستقرار ونيه التوطن هو واقع تستق به محكمه الموضوع ، وهذا التعريف اقرته محكمه النقض في الطعن رقم ((36 لسنه 45 ق .احوال سخصية)). والموطن له معني واسع ويختلف باختلاف الشخص المعلن اليه فالشخص المحجور عليه وفاقد الاهليه والقاصر له موطن

اقرأ المزيد

المحضر القضائي بين معاناه عمله ونظره المجتمع السلبيه

cont-ents.com ديسمبر 13, 2024

المحضر القضائي من اعوان القضاه  نصت الماده  131 من قانون السلطه القضائيه رقم 46 لسنه 1946 .  اعتبار المحضر من اعوان القضاه ويتمتع بالضبطيه القضائيه في نطاق عمله . واختص القانون المحضرين دون غيرهم بتنفيذ طلبات الحضور . الانذارات  واعلام الخصوم بالجلسات المنعقده داخل ساحات المحاكم . وكذلك تنفيذ الاحكام المدنيه من خلال اداره منعقده خصيصا لهذا الغرض . اداره تنفيذ الاحكام المدنيه . لذلك فان مهنه المحضر من الوظائف الخطيره داخل ساحات المحاكم . حيث تنعقد الخصومه به من خلال الاعلان وتنتهي به من خلال اجرائات التنفيذ . اقسام المحضرين داخل المحاكم الابتدائيه  تنقسم اقلام المحضرين الي عده اقسام . قلم محضري الاعلانات القضائيه وهي المختصه بجميع الاعلانات القضائيه المدنيه والجنائيه . وقلم محضري الاسره وهم مختصون فقط باعلانات وتنفيذات القضايا والاحكام المتعلقه بالنزاعات الاسريه . واخيرا قلم محضري المطالبات القضائيه وتختص بتحصيل الرسوم القضائيه نسبي وخدمه وغرامات واتعاب محاماه .حيث يتم تسويه رسوم قضائيه في نهايه الدعاوي القضائيه

اقرأ المزيد

باعه اهناسيا المدينه بدون سويقه بدون تنظيم

cont-ents.com نوفمبر 13, 2024

يعتبر الباعه الجائليين احد الفئات المجتمعيه الغير منظمه . لكن لا يستطيع المجتمع الاستغناء عنهم لانهم حلقه الوصل الدائمه بين المنتج والمستهلك . لطالما انتظم الباعه في اماكن محدده بمرور الوقت . اعتبرتها الاجهزه التنفيذيه اماكن مخصصه علي سبيل الدوام.  لبقائهم لتقديم خدماتهم . ورغم ان عمليه التخطيط القائم عليها الوحدات المحليه ملزمه بايجاد اماكن مخصصه لهم . الا ان باعه اهناسيا المدينه بمحافظه بني سويف بدون سويقه . طبيعه المشكله واسبابها يقول اسلام معبد احد ممثلي مؤسسات المجتمع المدني باهناسيا . ان المدينه كانت تتمتع بسويقه نموذجيه تتوسط البلده ومحاطه بسور من جميع الاتجهات . الا ان عام 2011 بدا الباعه الخروج شيئا فشيء خارج السويقه . مع عدم وجود انتظام امني وغياب لدور الوحده المحليه نتيجه ثوره يناير . جعل السويقه فارغه من الباعه وتكدس الشارع بهم . ويضيف شريف محمد  .احد اهالي اهناسيا عبر تعليقه علي المشكله بصفحه اتحاد شباب اهناسيا . ان هناك مشكله في التخطيط

اقرأ المزيد

بقلم هيثم الشيخ/ (السياده الغذائيه ) نحو نظام غذائي آمن ومستدام

cont-ents.com أكتوبر 19, 2024

السيادة الغذائية … نحو نظام غذائى آمن ومستدام “ويل لأمة تأكل مما لا تزرع وتلبس مما لا تنسج إنها يومئذ أمة عقيمة لا صوت لها ولا رأى ولا وجود” “جبران خليل جبران” ■ مفهوم الأمن الغذائى : الغذاء حق إنسانى أساسى لكل البشر ولكل فرد الحق فى الوصول إلى غذاء آمن ومستدام ، فهدف أية سياسة زراعية وطنية داخل أى مجتمع ينبغى أن يكون الاكتفاء الذاتى غذائياً ، بمعنى أن مزارعى ذلك المجتمع يجب أن ينتجوا الغذاء المستهلك محلياً ، وهو ما يتقاطع مع مفهوم ” الأمن الغذائي ” الذى صاغته الدول الإحتكارية ومؤسسات التمويل الدولية ذى النزعة الإمبريالية عبر برنامج الأمم المتحدة الإنمائى فى تقريره حول التنمية البشرية لعام ١٩٩٤ حيث عرف الأمن الغذائى” بأن يكون لدى جميع الناس فى جميع الأوقات إمكانية الحصول مادياً وإقتصادياً على الغذاء الأساسى بالإنتاج أو الاستيراد ” . فالمفهوم بصبغته النيوليبرالية يميل بدوره إلى تسليع كل الأشياء بما فيها الغذاء ويدعو إلى حرية

اقرأ المزيد

هل قدمت ايران هنيه ونصرالله قربانا لمشروعها !

cont-ents.com أكتوبر 3, 2024

كلام معاد لابد منه .. تعليقاً علي ما أثاره نعى “حسن نصرالله” رحمه الله ،، فى البداية أننى مختلف فكرياً وسياسياً, مع كل تيار الإسلام السياسى . ضد نموذج الدولة الدينية ( النظام الثيوقراطي) . مثال  “إيران” و لكل مقام مقال .فنحن أمام حدث جلل ، شعب أعزل محاصر, يواجه عدو صهيونى مسعور متغطرس.لا يرحم بشراً ولا حجراً يدمر الأخضر واليابس ، فحرب الإبادة الجماعية .التهجير القسرى .الفصل العنصرى . التجويع والتشريد. التى يتعرض لها الشعب الفلسطينى , والممتدة داخل لبنان الآن . هى واحدة من أسوأ جرائم العصر الحديث ، من فيتنام إلى رواندا ، من غينيا إلى السودان . من الهولوكوست إلى مينمار .مروراً بمسلمى البوسنة لم يشهد سجل الإبادة الجماعية جريمة بهذا الدعم العلنى، ربما فى الجرائم السابقة شهدت تواطئاً بدرجة ما من مراكز الغرب الرأسمالى ، بينما فى الحرب الدائرة إجتمع الغرب على إبادة الشعب الفلسطينى . داعمين علنياً بالمال والسلاح والدبلوماسية وسط تواطؤ عربى مهين

اقرأ المزيد

عطيه معبد يثقب التاريخ بقصيدته (نحن ابناء القاتل الاول )

cont-ents.com سبتمبر 22, 2024

سوف أثقب التاريخ ! عله ينز تفاصيل أخرى . تصلح كوقود لأسئلة جديدة. عن (البيت) .. عن ليلتها … وعن قصص أظن .. أنها لم تعد تليق. لنكن صرحاء قليلا. قتل الأخ الطيب ( هابيل ). في بدء البدء . نحن إذن .. أبناء القاتل . فما الذي عسانا أن نفخر به! غير أننا .. بلا ضمير ! ممثلون عديمو الموهبة ! وأدعياء فضيلة ! لا أساس لها ! المقتول الأوحد في الكون الذي لا أحد ليثأر له غير قاتله !!! نحن حتي لم ندفع ديته للآن (هذه هي النذالة عينها) ما علينا. هل أحس (قابيل) ليلتها بالندم ؟ أم أنه ضاجع أخته .. ونام (الأخت التي كان مفترضا أن يتزوجها المقتول. ماذا كانت تشعر ليلتها ؟ هل كانت راضية؟ لو لم تكن … ( أقول : لو ) فهل نكون أبناء لحظة غير شرعية أيضا ?! (قلت : لو ) عله أحس بالندم .. لكنه لم يسمه ندما كما لم

اقرأ المزيد

المبدع / عطيه معبد يغرد ,(( أحدثكم عن النمل)).((احتفال بمولده))

cont-ents.com سبتمبر 20, 2024

أحدثكم ..عن النمل أيها الحمقى لا تطلبوا منا البقاء فى البيت نحن تراب الشارع ، أبناؤه أنبياؤه التافهون الذين لا تعرفهم مهيات الحكومة لا يملكون أرصدة بنكية ولا حسابات في البريد ليس معنا “فيزات” ولا أية ميزات ..غير أننا (بطريقة ما) لم نزل على قيد الحياة ليس عندنا سيارات ينبهنا المذيع المتحذلق كمن يباغتنا أن نطهر مقابضها أيها الحمقى لا تطلبوا منا البقاء فى البيت نحن ملح الارض، نملها الفقير .. الموعود بملكوت السماء لقمة عيشنا في الشارع ؛ ومنه نجلب قوت عيالنا (يوما.. بيوم) لا نهتم بخدمة التوصيل للمنازل فليس لدينا منازل كالتى تطلون منها علينا منازلنا أربعة حيطان مسقوفة بالستر لذا.. لا نعرف صبية ( الدليفرى) تنبهنا المذيعة الجميلة بملامح تطفح تعاليا وقحا أن نتعامل معهم ..عن بعد!!! أيها الحمقى لا تطلبوا منا البقاء فى البيت محصلو فواتير الحكومة يطالبوننا بسدادها كأننا استدنا منهم شخصيا!!! من منكم سيدفع عنا؟ من الذي سيسدد الأقساط الأخرى؟ أو يدفع لنا فى

اقرأ المزيد

بقلم حسين النمر .إنذار عرض المستند والمفتاح واقع قانوني غائب عمليا !

cont-ents.com سبتمبر 12, 2024

 بقلم المحضر الاول الاستاذ \حسين النمر انذار العرض ماهيته وقانونيته ؟ انذار العرض هو اجراء قانوني نظمه قانون المرافعات وتعرض له في اكثر من ماده . فقد نص القانون رقم 13 لسنه 1968 الخاص بقانون المرافعات المدنيه والتجاريه , منها علي سبيل المثال لا الحصر الماده 488 ,489 , 490, 491, 492 ,493 من القانون المذكور اعلاه . ويعتبر انذار العرض من الاوراق الهامه والاجرائات البسيطه والخطيره في ذات الوقت  . فيمكن من خلالها ان يتم انشاء علاقات قانونيه واثباتها من العدم . وكثير من المتقاضين لا يعلمون عن انذار العرض سوي عرض النقود. وهنا سنتعرض لانواع انذار العرض القانوني  , انذار عرض النقود , انذار عرض منقولات , انذار عرض المستندات , انذار عرض زوجه , انذار عرض مفتاح , انذار عرض شيك بنكي . رسم انذار العرض وهنا يقوم المحضر الاول بتقدير الرسوم علي الانذار المقدم , ويختلف الرسم باختلاف عدد المعلن اليهم وعدد الاوراق الاصليه بالانذار ويسمي

اقرأ المزيد